不動産のことなら、身内だと思ってなんでもご相談ください。
お電話で相談する
0120-961-174- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
※事前にご連絡いただければ、定休日・営業時間外もご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
土地・建物の売却などで
悩んでいる方のご希望を叶えるため
ほぼ身内
のような
距離感で寄り添い、
全力でサポート
いたします。
-
01
不動産のことが
よくわからないそんな時の
最初の相談窓口に！ -
02
吹田のことを
知り尽くしているので
ベストな提案が可能です -
03
身内に相談する
ような感覚で
気軽にご相談ください
不動産の
売却・買取実績
「こんな古い家だと売れないのでは・・・」という心配はいりません。
老朽化した建物や狭小地などさまざまな条件の不動産売却・買取の実績があります。
-
所有者が他界された空き家
-
再建築できない
20年放置された空き家 -
姉妹3人で所有する
30年放置された空き家
こんなお悩みがある方は
ほぼ身内のような
「三ツ星不動産」
にご相談ください
あなたの身内のように、
何でも相談に乗ります
お電話で相談する
0120-961-174- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
※事前にご連絡いただければ、定休日・営業時間外もご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
ほぼ身内のようだ
と言われる理由
私はよく、「身内に相談しているみたい」と言われます。
そもそもお客さまの話を聞くことが好きですし
営業というよりも、とにかく役に立ちたいという
思いがあるからかもしれません。
数年前まで大手不動産会社に勤めていましたが、
利益うんぬんに走ることよりも
お客さまにもっと貢献したいという思いから
ほぼ身内のように相談できる
「三ツ星不動産」を立ち上げました。
地元が吹田なので、
吹田ではどこよりも相談しやすい不動産を目指しています。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
代表のこれまでの経歴
-
1999
大学時代に吹田で一人暮らし
姫路出身ですが、大学生になって吹田市で一人暮らしを始めました。4年間暮らしてみて愛着が湧き、吹田が好きになりました。
-
2004
新卒で大手不動産会社に入社
大学卒業後、一部上場の大手不動産会社に就職。大阪エリアに配属されて分譲マンションのバリバリの営業マンを8年経験しました。
-
2010
関西の中堅不動産会社に転職
-
2013
中堅不動産会社で北摂の責任者に
中堅不動産会社へ転職後、本店で約3年間営業に従事。地域特性と市場動向を深く把握しながら、北摂エリアの営業責任者として顧客対応から業務全般まで幅広く担ってまいりました。
-
2022
三ツ星不動産を設立
-
2025
今も家族で吹田暮らし
就職、結婚、そして家族が増えた現在も吹田に住んでいます。人生の半分以上が吹田暮らしなので、私にとっては吹田が地元です。
三ツ星不動産からのお約束
- ちょっとした不動産の相談だけでも問題ありません
- しつこい営業電話はいたしません
- 不動産売却をしなくても問題ありません
- 売却だけでなく賃貸やリフォームなど、ベストな方法をご提案します
あなたの身内のように、
何でも相談に乗ります
お電話で相談する
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
※事前にご連絡いただければ、定休日・営業時間外もご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
ほぼ身内のような
「三ツ星不動産」
だからできること
01
吹田のことを知り尽くしているから
つねに最適な提案ができます
吹田で長年暮らしながら、不動産業を営んでいるため、吹田の街、そして不動産市場を熟知しています。
だからこそ、不動産の適正価格を導き出しやすく、買主様へも最適な提案が可能です。
-
土地勘があるから
適正価格を出せるこの場所は人気の学区だから、6丁目の南側は人気エリアだから設⽴金額を上げられるなど。
地元・吹田の市場を理解しているからこそ、売主様にとって最適な不動産の適正価格を導き出すことができます。 -
地元を理解しているからこそ
早期売却につながる公園が近くにありファミリー層が暮らしやすい、駅から離れていてもバス利用が便利など。
買主様に対しても、吹田での暮らしやすさをアピールできるので不動産の早期売却につなげられます。
02
売却だけにこだわりません！
お客さまにとって
ベストな方法を追求します
不動産売却を検討するにあたって、悩みは人それぞれ。
不動産業界歴が⻑いからこそ、さまざまな提案が可能です。
売主様にとって幸せな方法を一緒に考えましょう。
仲介や買取、リースバックなど
お客さまに合う不動産活用を
アドバイス
不動産の活用を検討する場合、必ずしも売却がゴールではありません。「とにかく早く売却して現金化したい」「売却になかなか踏み切れない」などお悩みはさまざまなので、売主様に合った活用方法を提案いたします。
売主様にとって
最適な方法をご提案
ご相談・ヒアリング
不動産の売却を検討するにあたってさまざまな事情があると思います。
まずは、売主様の状況や、正直な想いをお聞かせください。
-
不動産仲介
不動産会社が売主様と買主様の間に入り、不動産を売却することです。 売却を急いでおらず、できるだけ高値で売却したい方におすすめです。
-
不動産買取
不動産会社が購入者となり、売主様から物件を購入します。 仲介では難しい物件、事情があって早く不動産売却したい場合に最適な売却方法です。
-
不動産賃貸
売却ではなく、賃貸物件として家賃収入を得る方法です。 好条件の物件で、すぐに売却に踏み切れない場合におすすめの方法です。
-
リースバック
所有されている家屋を不動産会社が買取り、売主様は賃貸としてそのまま居住します。 住宅ローンの返済や、資金調達でお悩みの方に合った方法です。
03
老朽化した空き家や境界トラブルの土地
どんな家屋・土地でも対応します
「30年以上放置している空き家だけど…」「所有者同士で揉めているんだけど…」など、どんな家屋・土地でも問題ありません。
実際に現地に赴いて状況を調査し、不動産価値を高めるための交渉や手続きに対応いたします。
-
所有者が他界された空き家
吹田が地元なので適正な買取価格を提示することができ、大手不動産会社よりも高額で買取。残置物の処分に対応したことも喜んでいただきました
-
再建築できない
20年放置された空き家
再建築できない空き家物件でしたが、隣地所有者との粘り強い交渉で売却が成立。金額的にも売主様、買主様双方に、ご満足いただきました
-
姉妹3人で所有する
30年放置された空き家
所有者3人の意見が合わない身内トラブルと、隣地との境界トラブルの２つを解決して希望金額での売却に成功。丁寧な交渉が身を結びました
04
不動産売却に関するお悩みや複雑な手続きも、
専門家がひとつひとつ丁寧にサポート
弁護士や司法書士、税理士などの専門家とともに、不動産売却に関する問題や手続きを全力でサポートします。
「こんなことまで相談できるの？」ということでもお気軽にご相談ください。
-
不動産売却に関わる手続きを
全力でサポート不動産の売却に関しては、さまざまな手続きが必要になります。不動産登記や名義変更のことなら司法書士、相続税のことなら税理士など、専門家とチームになり必要な手続きに対応いたします。面倒な手続きはお任せください。
-
不動産価値を高めるサポートを惜しみません
家屋の老朽化や再建築不可物件の場合はリフォームを、残地物が多い場合は不用品処理に対応するなど、少しでも不動産価値を高めるサポートにこだわります。土地の境界線が曖昧な場合にも、隣家との協議を我々が行い解決します。
-
相続に関する
ご家族の問題にも対応します不動産を相続した際に、家族間で問題が発生した場合や、相続人が複雑な場合などでもお気軽にご相談ください。弁護士とチームを組みながら、相続問題を解決に導きます。
ご契約までの流れ
ご相談・ヒアリング
「古い家だけど本当に売却できる？」「不動産の相続で揉めているけど解決法はある？」など、身内に悩みを相談するような感覚でご相談ください。
現地調査
実際の土地・建物の状況を拝見させてください。土地の境界や建物の状態などを確認して最適なプランを導き出します。
最適なプランをご提案
不動産の売却だけでなく、買取、賃貸など、売主さまのご希望や状況に合わせたプランをご提案します。
ご契約
司法書士や弁護士などの専門家が、面倒な手続きや不明点をサポートいたします。
あなたの身内のように、
何でも相談に乗ります
お電話で相談する
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
※事前にご連絡いただければ、定休日・営業時間外もご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
ほぼ身内不動産
のコラム
よくあるご質問
Q
何から話せばいいか、まとまっていない状況で問い合わせても大丈夫ですか？
A
はい、問題ありません。不動産に関するお悩みであれば、いつでもお気軽にご相談ください。
Q
すぐ売却するつもりはないのですが、相談しても大丈夫ですか？
A
はい、問題ありません。売却を急かすような営業は一切いたしません。お約束します。不動産に関するお悩みがあればお気軽にご相談ください。
Q
全国展開する大手不動産会社とは違う、三ツ星不動産のメリットは何ですか？
A
吹田エリアを熟知しているため不動産の最適価格を提示でき、買主様に対しての交渉もスムーズに行えるなど柔軟な対応が可能です。
Q
不動産相続に関する問題にも対応できますか？
A
もちろんです。相続登記や相続税対策、共有持ち分だからこそ発生する困りごとなどは、弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士と共にサポートいたします。
Q
老朽化が激しかったり、家具や残置物が多くある物件でも、そのまま売却できますか？
A
問題ありません。不用品処理も対応いたしますので、ご安心ください。
あなたの身内のように、
何でも相談に乗ります
お電話で相談する
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
- 受付時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
※事前にご連絡いただければ、定休日・営業時間外もご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
