じっくりお話を聞いて
『ベストなプラン』をご提案します。

「すぐに売却したい」「時間をかけてでも高く売却したい」
売却と購入を同時に考えている」など、
売主様のご希望は様々で、同じケースはありません。
まずはじっくりお話を聞くことから始め、
売主様にとってベストなプランをご提案します。
お問い合わせの段階から、秘密厳守を徹底しますので、
安心してご相談ください。

  • 不動産をすぐに現金化
    不動産買取
    不動産会社が購入者となって、売主様から物件を購入する方法です。「早く」「内密に」というキーワードにピンと来た方におすすめです。
    不動産買取について詳しく
  • 少しでも高く売りたい
    不動産仲介
    不動産会社が売主様と買主様の間に入って、不動産を売却する方法です。「一般的」「少しでも高く」というキーワードにピンと来た方におすすめです。
    不動産仲介について詳しく
  • 自宅を現金化して住み続ける
    リースバック
    所有されている家屋を不動産業者が買取り、売主様は賃貸としてそのままお住みいただく方法です。「住宅ローン返済」「資金調達」というキーワードにピンと来た方におすすめです。
    リースバックについて詳しく

  • 不動産をすぐ現金化
    不動産買取

    事情があって早く不動産売却したい、
    すぐに現金化したい方には『不動産買取』

    不動産買取とは？
    不動産会社が購入者となって、
    売主様から物件を購入    します。
    現金化を急ぐ方には知られた売却方法です。
    メリット
    • 短期間で現金化しやすい
    • 掃除や修繕の手間が省ける
    • 契約不適合責任を免責できる可能性がある
    • 仲介では難しい物件も売却できる
    • 周囲に知られずに売却できる
    デメリット
    • 成約価格が仲介より安くなるケースがある
    不動産買取に向いているのは・・・
    • 転勤や離婚・相続で売却を急いでいる方
    • 手元にすぐ現金が欲しい方
    • 建物が古い、心理的瑕疵ありなど、買い手が付きにくい物件を所有している方
    • 売却を周囲に知られたくない方
    • 不動産仲介で買い手がつかなかった方
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  • 少しでも高く売りたい
    不動産仲介

    売却を急いでおらず、
    出来るだけ高値で売却したい方には『不動産仲介』

    不動産仲介とは？
    不動産会社が売主様と買主様の間に入って、
    不動産を売却します。
    不動産会社を通じて個人の買主様と取引をする、
    最も一般的な売却方法です。
    メリット
    • 『不動産買取』よりも高値で売却出来る
    デメリット
    • 売買が成立する時期が読めない
    • 成約する価格が不透明
    不動産買取に向いているのは‥‥
    • 出来るだけ高値で売却したい方
    • 売却を急いでいない方
    • 好条件の物件を所有している方
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  • 自宅を現金化して住み続ける
    リースバック

    住宅ローンの返済や、
    資金調達でお悩みの方には『リースバック』

    リースバックとは？
    所有されている家屋を不動産業者が買取り、
    売主様は賃貸としてそのまま居住可能です。
    近年増加傾向にある売却方法です。
    メリット
    • 自宅を売却しても住み続けることが出来る
    • 売却代金としてまとまった資金を得ることが出来る
    • 売却代金で住宅ローンを完済することが出来る
    • 周囲に知られずに売却出来る
    • 固定資産税や都市計画税・修繕費などのコストがなくなる
    デメリット
    • 売却価格が安くなる傾向がある
    • 家賃を払わなければならない
    リースバックに向いているのは‥‥
    • 老後の資金を確保したい方
    • 事業資金や教育費の調達をしたい方
    • 任意の債務整理（住宅ローン返済など）をしたい方
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